Reconhecida por seu skyline imponente e estilo de vida sofisticado, Balneário Camboriú (SC) vem se consolidando como um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro e, consequentemente, um dos mercados imobiliários mais valorizados do país. A cidade começa 2026 com números que reafirmam sua liderança nacional em relação ao preço médio do metro quadrado.
De acordo com o Índice FipeZAP de venda residencial, Balneário Camboriú (SC) registrou em dezembro o preço médio de R$ 14.906 por metro quadrado (m²), o que aponta uma liderança absoluta entre as 56 cidades monitoradas pelo indicador, um dos mais utilizados do mercado imobiliário brasileiro.
Essa marca coloca o município à frente de capitais consolidadas como São Paulo, Rio de Janeiro e Florianópolis, reforçando o protagonismo da cidade no mercado de imóveis de alto padrão no país.
Entenda como esse índice impacta decisões de compra e investimento em 2026.
Balneário Camboriú no topo do ranking
O informe mostra que o preço médio de venda residencial no Brasil ficou em R$ 9.611 por metro quadrado.
Quando o recorte é feito apenas entre as capitais, nenhuma delas alcança o patamar de Balneário Camboriú, mesmo nos mercados mais consolidados e valorizados do país.
Vitória (ES) lidera entre as capitais com R$ 14.108 por metro quadrado, seguida por Florianópolis (R$ 12.773), São Paulo (R$ 11.900) e Curitiba (R$ 11.686), enquanto o Rio de Janeiro registra R$ 10.830.
Esses números reforçam que o eixo de maior preço por metro quadrado no país hoje passa obrigatoriamente pelo litoral de Santa Catarina.
No conjunto das demais cidades, Balneário Camboriú encerrou o ano (2025) com variação acumulada de 7,23%, enquanto Itapema (SC) fechou com alta de 9,97% e valor de R$ 14.843. Itajaí, também em Santa Catarina, apareceu com R$ 12.848 por metro quadrado, reforçando a força regional do litoral catarinense no segmento imobiliário.
Balneário Camboriú como polo de imóveis de alto padrão
A posição de Balneário Camboriú no topo do ranking nacional do FipeZAP não é um evento isolado, mas parte de um movimento de valorização que tem se sustentado ao longo dos últimos anos.
Os dados da série histórica mostram que a região acompanha e muitas vezes supera a média nacional, respondendo a uma demanda consistente por empreendimentos residenciais verticais em localizações centrais e de frente para o mar.
Essa combinação de preço médio elevado, liquidez e interesse constante de compradores de diferentes regiões do país ajuda a consolidar a cidade como um polo de imóveis de alto padrão.
O que esse cenário representa para investidores?
Para quem deseja investir, isso significa acessar um mercado que já demonstrou capacidade de manter e ampliar seu valor ao longo do tempo, mesmo em cenários econômicos desafiadores.
Para o investidor pessoa física que observa o mercado de Balneário Camboriú em 2026, os números do FipeZAP ajudam a entender por que a cidade segue como uma referência nacional em valorização de metro quadrado.
O fato de a região se manter à frente de São Paulo, Rio de Janeiro e Florianópolis, mesmo após um ciclo de altas consecutivas, sugere um mercado maduro, sustentado por demanda qualificada.
Para quem busca um imóvel para moradia, segunda residência ou investimento em locação, Balneário Camboriú aparece como um dos cenários mais consistentes dentro do mapa imobiliário brasileiro.
Por que olhar para Balneário Camboriú com a Haacke?
Esses números reforçam a trajetória de valorização que já vinha sendo analisada em conteúdos anteriores da Haacke e destaca Balneário Camboriú como referência para quem busca investir em imóveis de alto padrão no Brasil.
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