O mercado imobiliário brasileiro está em constante evolução, e Balneário Camboriú se consolida como a cidade com o metro quadrado mais caro do país.
De acordo com o levantamento mais recente do FipeZAP, o preço médio atingiu R$ 14.828/m² em junho de 2025, consolidando a cidade como referência nacional em imóveis de alto padrão. Esse valor supera capitais tradicionais e outros destinos turísticos, evidenciando o interesse crescente de compradores e investidores.
A valorização anual dos imóveis em Balneário Camboriú chegou a 11,90% nos últimos 12 meses, desempenho acima da inflação e do índice nacional, que ficou em 7,49% no mesmo período.
O cenário local é impulsionado por fatores como a modernização da orla, a presença de arranha-céus de alto padrão, infraestrutura urbana diferenciada e forte apelo turístico, especialmente no segmento de luxo.
Esses elementos contribuem para a liquidez dos ativos e para a manutenção de uma demanda elevada, tanto para revenda quanto para aluguel de temporada.
Investir em Balneário Camboriú é acessar um mercado dinâmico, com segurança jurídica, rentabilidade acima da média e oportunidades de diversificação patrimonial.
Quer saber por que a cidade catarinense é destaque absoluto no cenário nacional? Continue a leitura e descubra os diferenciais que fazem do município uma escolha estratégica para investidores exigentes.
O que impulsiona o valor do metro quadrado em Balneário Camboriú?
A valorização expressiva dos imóveis na cidade se deve a um conjunto de fatores. O alargamento da faixa de areia da Praia Central ampliou o potencial de lazer e valorizou os empreendimentos próximos ao mar.
A verticalização urbana, com edifícios residenciais entre os mais altos do Brasil, oferece infraestrutura de alto padrão, segurança e tecnologia, atraindo um público exigente.
No entanto, Balneário Camboriú reúne uma variedade de atrativos turísticos que movimentam a economia e sustentam a valorização imobiliária.
Entre os pontos mais visitados está o Parque Unipraias, um complexo turístico único no Brasil que conecta três estações por meio de bondinhos aéreos, ligando a Praia Central à Praia de Laranjeiras. O passeio oferece vistas deslumbrantes da cidade, do mar e da Mata Atlântica, além de atividades como tirolesas, trilhas e mirantes.
A cidade também abriga a FG Big Wheel, uma roda-gigante de 82 metros de altura com cabines climatizadas e vista panorâmica de 360 graus, instalada no Pontal Norte. Ao lado, o Deck do Pontal Norte é ideal para caminhadas entre o mar e a vegetação nativa, proporcionando uma experiência única de lazer e contemplação.
A região da Interpraias é outro destaque, com praias preservadas como Estaleiro, Estaleirinho, Taquaras e Laranjeiras, trilhas ecológicas e mirantes naturais que atraem quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
Para famílias e amantes da vida marinha, o Oceanic Aquarium reúne mais de 140 espécies de água doce e salgada distribuídas em 25 recintos temáticos, sendo um dos maiores do Sul do Brasil.
Já para quem deseja experiências culturais e visuais, o Molhe da Barra Sul oferece uma das vistas mais belas da orla urbana e é um excelente ponto para fotos, assim como o Letreiro de BC. Outro atrativo muito procurado é o Barco Pirata, que leva turistas para um passeio temático com vistas da orla e da Mata Atlântica.
Além disso, a vida noturna de Balneário Camboriú é reconhecida nacionalmente, com bares, restaurantes e casas noturnas de renome internacional, que mantém a cidade vibrante o ano inteiro e atraem públicos exigentes.
A Avenida Atlântica e a Barra Sul concentram opções para todos os estilos, desde baladas de música eletrônica até ambientes sofisticados para quem busca alta gastronomia. Quer explorar ainda mais? Confira outras atrações imperdíveis de Balneário Camboriú clicando aqui.
A escassez de terrenos para novos projetos e a constante inovação dos empreendimentos sustentam a valorização dos preços e posicionam a cidade como referência nacional em rentabilidade imobiliária.
Benefícios para investidores: segurança, liquidez e rentabilidade
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú oferece vantagens claras para quem busca diversificação de portfólio e retorno consistente.
A valorização anual acima da média nacional, somada à liquidez dos imóveis de alto padrão, oferece segurança ao investidor, seja para revenda ou locação por temporada.
A infraestrutura urbana moderna, os projetos arquitetônicos diferenciados e a demanda constante por imóveis premium garantem um cenário favorável para quem deseja investir com visão de longo prazo.
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