Está considerando em adquirir um imóvel — para morar ou investir —, mas está em dúvidas se vale a pena comprar um apartamento na planta?
Se a sua resposta for sim, saiba que apostar em um apartamento na planta pode ser muito vantajoso, especialmente para quem busca economia, facilidade de pagamento e potencial de valorização no futuro.
Pensando em tirar as dúvidas sobre o assunto e mostrar as vantagens de apostar neste modelo de compra, vamos explicar o que significa adquirir um imóvel ainda em construção e apresentar os principais benefícios dessa escolha, que tem conquistado cada vez mais brasileiros.
Confira!
O que é um apartamento na planta?
Quando você compra um apartamento na planta, significa que está adquirindo um imóvel direto com a construtura e que ainda está em fase de projeto ou construção.
Ou seja, o comprador acompanha o desenvolvimento da obra desde o início e assume o compromisso de pagamento mesmo antes da entrega das chaves.
De modo geral, essa escolha costuma atrair quem deseja planejamento financeiro e melhores condições de pagamento.
Isso porque as construtoras e as incorporadoras geralmente oferecem preços mais acessíveis do que os imóveis prontos, visto que o comprador está dando um “voto de confiança” na empresa.
E quais são as vantagens de comprar um apartamento na planta?
Entre os principais benefícios de adquirir um imóvel ainda em construção, destacam-se:
Preço mais atrativo
Apartamentos na planta costumam ter valores iniciais menores, o que torna a entrada no mercado imobiliário mais acessível.
Ao longo da obra, o imóvel pode se valorizar significativamente, já garantindo ganho patrimonial para o comprador.
Facilidade no pagamento
A entrada costuma ser parcelada durante o período de obras, e as condições de financiamento também tendem a ser mais flexíveis, reduzindo o impacto no orçamento mensal.
Valorização do imóvel
Durante a construção e até o momento da entrega, o apartamento pode se valorizar significativamente, especialmente em regiões em expansão urbana.
Para quem busca os imóveis como forma de investimento, é uma excelente alternativa, já que representa uma ótima oportunidade de ganho financeiro a médio e longo prazo.
O cenário também é vantajoso para quem pretende morar no imóvel, visto que adquirir um apartamento na planta representa a oportunidade de construir um patrimônio com grande potencial de valorização.
Personalização
Como o comprador está adquirindo antes mesmo do imóvel estar pronto, ele tem mais facilidade na personalização por meio de um projeto arquitetônico assertivo.
Assim, acabamentos, pisos, revestimentos e até mudanças no layout interno podem ser escolhidos antes mesmo da mudança, o que possibilita a entrega de um apartamento mais próximo ao gosto pessoal de cada cliente.
Infraestrutura moderna
Imóveis novos costumam seguir padrões atualizados de construção, com plantas mais funcionais, tecnologia embarcada, áreas comuns otimizadas e infraestrutura moderna.
Menos gastos com manutenção
Como tudo é novo, a necessidade de reformas ou consertos nos primeiros anos é praticamente nula. Ou seja, o comprador não terá custos de manutenção altíssimos logo de cara e terá mais tranquilidade.
Tempo para planejar a mudança
Como o imóvel será entregue futuramente, em uma data previamente combinada, o comprador ganha tempo para organizar a mudança, mobiliar com calma e planejar melhor sua rotina, facilitando ajustes na vida financeira, caso necessário.
Potencial de revenda ou aluguel
Se a ideia é investir, comprar na planta permite lucrar com a revenda ou aluguel após a valorização do imóvel, especialmente em locais com alta demanda residencial.
Algumas dicas importantes antes de comprar
Como vimos, comprar um apartamento na planta pode ser uma decisão inteligente para quem busca economizar, personalizar o imóvel e ainda garantir uma boa valorização a longo prazo.
Agora, algumas dicas importantes são:
- Pesquise bem a reputação da construtora ou incorporadora;
- Leia todo o contrato com atenção, especialmente os prazos e condições de pagamento;
- Analise a localização e o potencial de desenvolvimento da região.
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