O mercado imobiliário brasileiro seguiu em forte valorização em agosto, mesmo diante de um cenário econômico com inflação moderada e juros elevados.
Segundo dados do Índice FipeZAP, os preços de venda de imóveis residenciais registraram alta de 0,50% em agosto, patamar próximo ao registrado em julho (+0,58%). Essa valorização mensal supera índices de inflação relevantes, como o IGP-M, que avançou 0,36%, e o IPCA-15, que recuou 0,14%, sinalizando a solidez e a demanda sustentada do setor.
No mês de agosto, o preço médio do metro quadrado para venda de imóveis residenciais foi de R$ 9.423, mostrando estabilidade e crescimento em diversas regiões, conforme dados do Índice FipeZAP. Balneário Camboriú se destaca, com valor médio de R$ 14.839 por metro quadrado.
A valorização foi mais expressiva em imóveis com três dormitórios, que tiveram alta de 0,66% no mês, enquanto imóveis com dois dormitórios tiveram alta de 0,42%.
Esses números demonstram que o investimento em imóveis continua sendo uma alternativa sólida para proteger o patrimônio, especialmente em um momento em que o custo do crédito permanece elevado devido às taxas de juros altas.
O cenário demonstra que os imóveis mantêm seu papel como um ativo resistente às variações econômicas, atraindo tanto compradores que buscam moradia quanto investidores em busca de valorização até a concretização do negócio. A seguir, veremos algumas vantagens de investir em imóveis atualmente.
Por que investir no mercado imobiliário?
Proteção contra a inflação e valorização consistente
Investir em imóveis oferece uma forma eficiente de proteção contra a inflação. Diferentemente de outros ativos que podem sofrer volatilidade, o setor imobiliário tem apresentado valorização constante.
Como mostrou o Índice FipeZAP, os imóveis tiveram aumento de valor acima da inflação oficial, garantindo assim a preservação do poder de compra e retorno efetivo para quem investe. No acumulado do ano até agosto, os preços subiram 4,45%, acima do IPCA, que foi de 3,12%.
Resiliência mesmo com juros altos
Apesar dos juros elevados, que impactam o custo do financiamento, a demanda por imóveis continua firme. Isso se deve à percepção dos imóveis como investimento seguro e tangível, capaz de blindar o patrimônio da volatilidade econômica.
A valorização anual acumulada, que em 12 meses chegou a 7,04%, reforça a estabilidade e o potencial de rentabilidade do setor. O mercado mostra-se capaz de superar a pressão dos juros e continuar atraindo investidores que buscam diversificação e segurança.
Diversificação e segurança patrimonial
Os imóveis permitem diversificação da carteira de investimentos, reduzindo riscos relacionados à volatilidade do mercado financeiro.
O bem imóvel é um ativo tangível que agrega segurança e tranquilidade ao investidor, pois oferece possibilidades variadas, desde moradia até geração de renda por meio de aluguel, complementando a estratégia financeira de quem quer construir patrimônio sólido.
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