A compra de um imóvel, seja para morar ou para investimento, precisa estar dentro de um planejamento sério e consciente. E uma maneira que se mostra vantajosa de realizar esse investimento é adquirir um imóvel diretamente com a construtora.
Adquirir um imóvel, aliás, é um desejo que se mantém em alta entre os brasileiros. Conforme revelou pesquisa da Loft, em parceria com a Offerwise, 3 em cada 10 brasileiros (29%) pretendem comprar um imóvel nos próximos 12 meses como forma de investimento, enquanto 27% dos mil entrevistados pensam em adquirir uma casa ou apartamento para moradia própria.
Se você faz parte do grupo de pessoas interessadas em comprar um imóvel nos próximos meses, veja a seguir alguns dos benefícios de fazer essa transação em primeira mão com a construtora.
O que observar na hora de comprar um imóvel?
Ao comprar um imóvel, seja para morar ou para investir, é fundamental analisar diversos aspectos. Esse cuidado garante que o investimento atenda às necessidades do comprador e seja seguro a longo prazo.
Diferentemente de opções tradicionais, como ações e títulos, imóveis podem servir como uma reserva de valor sólida, cuja valorização costuma ocorrer de forma estável, mesmo em tempos de oscilação da economia.
Também é imprescindível avaliar a localização do imóvel e a infraestrutura da região na qual ele está.
É preciso ver a qualidade das vias, segurança e iluminação, além de verificar a distância de deslocamento a partir do imóvel em relação a escolas, supermercados e hospitais.
Observar a existência de áreas verdes para lazer e de centros empresariais na região também é um ponto válido.
A localização pode ser entendida não apenas como a região do imóvel, mas também a cidade em si.
Sorriso — conhecida como a “capital do agro” —, Sinop, Primavera do Leste, todas no Mato Grosso, além de Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina, vêm ganhando destaque no cenário econômico nacional e investem em infraestrutura urbana, o que atrai investidores e moradores.
Benefícios de negociar com a construtora
Responsável por planejar, executar e entregar obras imobiliárias, a construtora cuida de todo o processo da construção, do início ao fim.
Ao fazer a negociação de um imóvel diretamente com a construtora, alguns benefícios facilitam a compra. Veja:
Informações privilegiadas
Negociar diretamente com a construtora oferece informações privilegiadas sobre o empreendimento no sentido de estar a par de projetos futuros na região, detalhes técnicos da obra, prazos de entrega, potencial de valorização, confiança no processo, entre outras.
Preço competitivo
Comprar com a construtora costuma sair mais barato. Esse preço mais competitivo se deve ao fato de intermediários, como corretores e imobiliárias, não estarem envolvidos na negociação, o que abre mão de custos adicionais com comissões.
Outros privilégios nesse sentido por parte da dona do empreendimento é a maior liberdade para oferecer ao comprador descontos especiais e condições facilitadas de pagamento.
Personalização
A personalização a partir das preferências do comprador é melhor ajustada em uma negociação direta com a construtora quando o imóvel está na planta.
Com a escolha de acabamentos, revestimentos e outros elementos do projeto arquitetônico, evita-se algum tipo de reforma após a entrega da obra, um grande benefício tanto no bolso quanto na tranquilidade de quem acabou de comprar um imóvel.
Menos burocracia
Sem intermediários, o processo de compra de um imóvel diretamente com a construtora se torna menos burocrático e com etapas mais simples, tornando a operação mais rápida e segura.
A construtora já tem toda a papelada do imóvel regularizada — matrícula, registro, alvarás — o que agiliza a análise e evita surpresas.
Conheça os empreendimentos da Haacke
Para que a compra de imóvel na planta seja uma experiência positiva, é necessário que a construtora com a qual você está negociando transpareça total confiança.
Com 18 empreendimentos de sucesso e mais de 12 projetos em andamento, a Haacke Empreendimentos é uma construtora com 33 anos de atuação no mercado imobiliário brasileiro, reconhecida por sua inovação, solidez e responsabilidade.
Cada projeto é desenvolvido para proporcionar bem-estar, conforto e rentabilidade, seja para morar, investir ou trabalhar.
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