O PIB (Produto Interno Bruto) representa o valor total dos bens e serviços produzidos em uma região durante um determinado período. Embora muitas pessoas não saibam, esse indicador afeta diretamente as condições econômicas e a qualidade de vida da população.
Um levantamento realizado pela Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de Mato Grosso (Fecomércio-MT) revelou que o mercado imobiliário de Cuiabá, capital do estado, registrou o maior valor em vendas de imóveis da série histórica no último ano. A movimentação recorde está diretamente ligada ao histórico de alta do PIB do agronegócio no estado.
Entenda, no texto a seguir, a relação entre o indicador e o bom momento do mercado imobiliário em Mato Grosso.
Como o PIB afeta uma região?
O processo de aumento do PIB geralmente está associado ao desenvolvimento econômico de uma região, além do crescimento da circulação de renda e do consumo da população.
Uma das principais consequências desse tipo de desenvolvimento é o crescimento na geração de empregos. Com mais pessoas inseridas no mercado de trabalho, mais produtos são consumidos, gerando novas demandas por serviços e itens.
Todos esses fatores também ajudam a atrair novos investimentos para a região. Com o PIB em alta, os investidores percebem que implantar um novo tipo de negócio pode ser lucrativo.
PIB em Mato Grosso
De acordo com o balanço do Fecomércio, a movimentação financeira no mercado imobiliário da capital mato-grossense atingiu a cifra de R$ 4,7 bilhões em 2024, um valor 8,6% superior ao de 2023. O número serve também como um termômetro para todo o estado.
Na avaliação da Federação, o crescimento do PIB reflete em vários setores — e um deles é o imobiliário. Com o agronegócio em alta, há um aumento na demanda por empreendimentos em cenários variados, desde imóveis em regiões valorizadas até moradias do programa Minha Casa Minha Vida.
Um balanço do IBGE aponta que o crescimento do PIB em Mato Grosso na última década foi de mais de 1.232%, sendo o melhor índice entre todos os estados brasileiros.
Segundo o Fecomércio, durante a pandemia, uma parcela considerável da população migrou para locais mais afastados das regiões centrais das cidades. Agora, está ocorrendo um movimento inverso, gerando uma grande demanda por imóveis. Há também um aumento na procura por imóveis comerciais para locação.
O agronegócio em Mato Grosso tem como principais produções a soja, milho, algodão, carne bovina e açúcar.
Benefícios de investir em imóveis
Investir em imóveis é uma das estratégias mais seguras e lucrativas para quem busca diversificar seus investimentos e construir patrimônio a longo prazo. O PIB pode ser uma boa bússola para identificar as melhores áreas para adquirir um empreendimento.
Um dos maiores atrativos do investimento imobiliário é a valorização do imóvel com o passar dos anos. Diferentemente de outros ativos que podem sofrer grandes oscilações, como ações e criptomoedas, os imóveis tendem a se valorizar de forma consistente, especialmente em regiões com crescimento urbano e desenvolvimento econômico.
Os imóveis são considerados um ativo real, ou seja, seu valor acompanha (e muitas vezes supera) a inflação. Enquanto o dinheiro guardado na poupança perde poder de compra com o tempo, um imóvel tende a se valorizar acima da inflação, preservando e aumentando o patrimônio do investidor.
Ter imóveis na carteira de investimentos também reduz os riscos, pois o mercado imobiliário não está diretamente ligado à bolsa de valores ou a crises financeiras globais. Mesmo em períodos de instabilidade econômica, a demanda por moradia permanece, garantindo liquidez e segurança ao investidor.
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