Os lucros do agronegócio seguem se expandindo pelo Brasil, encontrando terreno além das fronteiras dos estados tradicionalmente fortes no setor, como Mato Grosso, São Paulo e Paraná. Agora, Santa Catarina vem se destacando, e os produtores rurais já representam 30% dos investidores em imóveis de luxo, especialmente no litoral.
Segundo reportagem do site Economia Real, divulgada em maio de 2025, esse movimento de investimento é observado principalmente em Balneário Camboriú, uma das cidades em destaque não apenas em Santa Catarina, mas em todo o país, quando o assunto é mercado imobiliário de alto padrão.
De acordo com o Índice FipeZAP, Balneário Camboriú é atualmente a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, tendo fechado 2025 com valor de R$ 14.906.
Essa valorização é impulsionada por diversos fatores que ajudam a explicar o destaque do mercado imobiliário de luxo catarinense. Leia no texto a seguir.
Como é o agronegócio em Santa Catarina?
O estado catarinense se destaca na produção de diversas culturas. Segundo o portal do Governo de Santa Catarina, em 2025 o agronegócio representava cerca de 25% do PIB estadual.
No ano anterior, o Valor da Produção Agropecuária alcançou R$ 63,8 bilhões, impulsionado principalmente pela produção animal (R$ 38,9 bilhões), seguida pelas lavouras (R$ 21,6 bilhões) e pela produção florestal (R$ 3,3 bilhões).
Segundo o portal do Governo do Estado, as principais culturas produzidas em Santa Catarina em 2024 foram:
Carnes
- Carne suína: o estado respondeu por 29,3% da carne suína nacional, com 1,6 milhão de toneladas;
- Carne de frango: 1,83 milhão de toneladas, o equivalente a 13,8% do total nacional;
- Tilápia: 35,7 mil toneladas, volume que correspondeu a 8,1% do total nacional;
- Frutos do mar: a criação de ostras, vieiras e mexilhões consolidou Santa Catarina como principal referência nacional no setor, com 7,2 mil toneladas produzidas — volume que correspondeu a 91,6% da produção brasileira.
Frutas
- Maçã: 464,8 mil toneladas produzidas, correspondentes a 46,6% do total nacional;
- Banana: 752,6 mil toneladas, volume que representou 10,3% da produção nacional;
- Maracujá: 37,4 mil toneladas, o equivalente a 5,1% da produção nacional.
Cereais
- Arroz: 1,1 milhão de toneladas de arroz, volume equivalente a 10,6% da produção nacional;
- Aveia: 51,1 mil toneladas de aveia em grão, volume que representou 4,7% da produção nacional;
- Trigo: 421,3 mil toneladas de trigo, o equivalente a 5,5% da produção nacional.
Outras culturas
- Cebola: a produção catarinense representou 31,8% da produção brasileira;
- Fumo: 170 mil toneladas produzidas, o equivalente a 26,7% da produção nacional;
- Erva-mate: 139,8 mil toneladas, correspondentes a 11,5% da produção nacional;
- Leite: 3,3 bilhões de litros, o equivalente a 9,2% da produção nacional.
Além disso, no mesmo ano, o estado ocupou a liderança nacional nas exportações de carne de peru, sucos de maçã e carne de pato, segundo o Ministério do Desenvolvimento, Indústria e Comércio.
Quais motivos estão levando os produtores rurais a investir no mercado de luxo catarinense?
Com o fortalecimento do setor no estado, alguns fatores ajudam a explicar o aumento dos investimentos em imóveis de luxo em Santa Catarina, entre eles:
Diversificação patrimonial e proteção de capital
Com o agro vivendo ciclos de alta rentabilidade, muitos produtores buscam transformar parte do capital gerado no campo em ativos considerados mais seguros. Imóveis de luxo entram como reserva de valor, proteção contra inflação e estratégia de sucessão patrimonial.
Liquidez e sofisticação dos empreendimentos
O segmento de luxo catarinense oferece empreendimentos alinhados ao perfil desse investidor, com exclusividade, alto padrão construtivo e modelos de negociação que podem ampliar a atratividade desse mercado.
Migração do capital do agro para ativos urbanos
Há um movimento maior de produtores deixando de concentrar patrimônio apenas em terra e operação rural para incluir ativos urbanos de alto padrão, reduzindo exposição a riscos do próprio setor agro, como clima, commodities e câmbio.
Infraestrutura e confiança no mercado catarinense
O avanço urbano e turístico do litoral catarinense reforça a percepção de valorização. Para muitos produtores rurais, a região reúne estabilidade, demanda e potencial de rentabilidade.
Qualidade de vida
Não é só investimento financeiro. Muitos investidores veem esses imóveis como segunda residência, destino para férias da família ou futura moradia. O litoral catarinense combina segurança, infraestrutura, gastronomia, lazer e qualidade de vida.
Por que investir em imóveis de luxo em Santa Catarina?
Investir em imóveis de luxo em Santa Catarina atrai pela proteção patrimonial e qualidade de vida. O estado reúne mercado aquecido, demanda qualificada, localização privilegiada e empreendimentos exclusivos, além de oportunidades de rentabilidade com locação e revenda.
A Haacke entende que a combinação entre segurança patrimonial e potencial de valorização reforça a atratividade do mercado catarinense.
Por isso, está presente em Santa Catarina, nas cidades de Barra Velha e Balneário Camboriú, com empreendimentos que oferecem solidez para investidores.
Para conhecer mais sobre a atuação da Haacke e seus empreendimentos em Santa Catarina, confira os projetos disponíveis.
